net2kala.ir

net2kala.ir

كمري باريك داشته باشيم

كم كردن اندازه دور كمر در حالي كه اندازه باسن افزايش يابد، تلاشي سه شاخه است: تغيير رژيم غذايي و مصرف مكمل هاي غذايي لازم براي كاهش چربي اطراف كمر،انجام روش هاي زيبايي با طب سوزني جهت كاهش چربي هاي هاي اضافي پهلو و شكم و رشد موضعي باسن، انجام ورزش هاي قلبي عروقي براي سوزاندن بيشتر چربي تمام بدن و انجام ورزش هاي پا براي افزايش اندازه عضلات باسن و ران.

مرتبط:براي سفيد شدن پوست صورت چه بايد كرد
اگر اين رژيم را به درستي دنبال كنيد، از چگونگي و سرعت نتايج شگفت زده خواهيد شد. باسن و بالاي ران بزرگتر و كمر كوچكتر به نظر متقابل با هم هستند. موفقيت در يك مرحله،موفقيت در مراحل ديگر را افزايش خواهدد داد.مصرف كربوهيدرات هاي ساده و غذاهاي ديگري كه انرژي بلند مدت در اختيار شما قرار نمي دهند را كاهش دهيد. اين شامل نان و برنج سفيد، شكر تصفيه شده، الكل مي شود. اين غذاها به اندازه اي كه همتايان پيچيده آنها مثل شكر قهوه اي و برنج و نان تصفيه نشده و سبوس دار و فيبر دار به شما انرژي مي دهند، نمي دهند و بنابراين شما به خوردن بيشتر نياز پيدا مي كنيد.

غذاهاي فيبردار زمان بيشتري مي برد تا هضم شوند و در مقايسه با كربوهيدرات هاي ساده اما همان ميزان انرژي را آزاد مي سازند و اين به معني هست كه شما لازم نيست زياد بخوريد.محتواي فيبر به طور موثري محتواي كربوهيدرات اضافي را كاهش مي دهد.پروتئين بخوريد به ويژه درست پس از تمرين وزن، پروتئين (به علاوه كربوهيدرات ها) براي ساخت عضلات از جمله عضلات باسن استفاده مي شود.

شنا برويد. مطمئن شويد پا صاف است. پنجه را خم كنيد تا بدن را روي قوس پنجه بكشيد. همين كه بدون وزنه توانستيد در اين كار مهارت يابيد، با افزودن تدريجي وزنه شروع كنيد تا به ميزاني برسيد كه در مرتبه 8 تا 12 حركت، برايتان چالش بر انگيز باشد. اين رنج اصلي عضله ساز است.
با زانوي خم شده و حركت باسن به سمت عقب اسكوات را آغاز كنيد.بالاي پا (ران) بايد موازي با سطح زمين قرار بگيرد. قوزك پا و باسن بايد تقريبا هم را لمس كنند. اين ورزش بر روي تمامي پا كار مي كند و نيز فشار را بر از زانوو بر مي دارد.تمرينات با وزنه بهتر است تحت نظر مربي در باشگاه يا منزل باشد.

 ‫چگونه باسني بزرگ داشته باشيم 

ادامهـ مطلبـ
| ۸ بهمن ۱۳۹۶ | ۱۱:۵۴:۱۰ | رضا كريمي
،

انتقال اطلاعات

سرعت انتقال اطلاعات نكته ديگري است كه بايد در نظر بگيريد. USB 2.0 در بيشترين حالت 60 مگابايت بر ثانيه سرعت دارد در حالي كه تكنولوژي USB 3.0 سرعتي تا 640 مگابايت را ارائه مي‌دهد؛ يعني حدود 10 برابر سريع‌تر از USB 2.0. اما بايد اين پورت را در كامپيوتر يا لپ‌تاپ‌تان داشته باشيد در غير ين صورت هارد با سرعت استاندارد پايين كار خواهد كرد. پس به پورت لپ‌‌تاپ خود نيز دقت كنيد. نكته آخر و البته پر اهميت، ابعاد و وزن دستگاه است. اگر قابل حمل بودن دستگاه برايتان اولويت دارد، حتما به وزن و ابعاد هارد اكسترنال توجه كنيد.

ادامهـ مطلبـ
| ۴ بهمن ۱۳۹۶ | ۱۱:۱۰:۳۰ | رضا كريمي
،

راحتي كاربر

اگر شما تا قبل از اين، يك كامپيوتر خانگي كامل و بزرگ داشتيد و حسابي به آن عادت كرده‌ايد، شايد كمي برايتان سخت باشد كه از لپ‌تاپ استفاده كنيد. ولي احتياجي نيست نگران باشيد. اكثر لپ‌تاپ‌هاي 15 و 17 اينچي همان مشخصاتي‌ كه شما به ‌آن عادت داشتيد را دارند. مشخصاتي مثل ‌درايو DVD، پورت Ethernet، كيبورد بزرگ و راحت و البته يك صفحه نمايش بزرگ. شما حتي مي‌توانيد موس قديمي خود را به آن وصل كنيد.

مدت زمان زيادي است كه لپ‌تاپ‌ها جاي كامپيوترهاي روميزي را در خيلي از كمپاني‌هاي بزرگ گرفته‌اند. صرف نظر از قيمت ارزان‌تر، لپ‌تاپ‌هاي امروزي نه تنها از نظر سخت‌افزاري در مقابل كامپيوترهاي روميزي كم نمي‌آورند، بلكه حتي در برخي موارد از آن‌ها جلو مي‌زنند. اما ظرفيت لپ‌تاپ‌ها محدود است و بهتر است به جاي اشغال اين فضا، از حافظه‌هاي جانبي مثل هارد ديسك استفاده كنيد. لپ‌تاپ به عنوان يك گجت قابل حمل احتياج به يك هارد اكسترنال قابل حمل نيز دارد كه بتوان هر لحظه آن را جابه‌جا كرد يا به دستگاه ديگري وصل كرد و اطلاعات را انتقال داد.

ادامهـ مطلبـ
| ۴ بهمن ۱۳۹۶ | ۱۱:۱۰:۱۳ | رضا كريمي
،

قابل حمل بودن

حتماً اين روزها دوباره اسم اولترابوك‌ها را زياد مي‌شنويد. اولترابوك‌ها در ميان لپ‌تاپ‌هاي قابل حمل بهترين بهترين‌ها هستند؛ با ساختاري نازك و جذاب، قابليت‌هاي خارق‌العاده، نمايشگر خيره‌كننده و قيمتي بالا. از بهترين‌ها مي‌توان به Microsoft Surface و Apple MacBook اشاره كرد و همچنين لپ‌تاپ‌هاي ديگر مثل سري ZenBook شركت ايسوس. اين لپ‌تاپ‌ها با وجود ظرافت و سبكي، قدرت بسيار بالايي دارند. در تمام اولترابوك‌ها براي حفظ ظرافت و وزن سبك دستگاه، از حافظه SSD استفاده شده چرا كه نسبت به هارد ديسك، بسيار كوچك‌تر و سبك‌تر هستند و از نظر سرعت تا چندين برابر از هارد هاي HDD سريع‌تر هستند. SSD ها انواع مختلفي دارند كه سرعت‌هاي آن‌ها بسيار متفاوت و بالاست.

ادامهـ مطلبـ
| ۴ بهمن ۱۳۹۶ | ۱۱:۰۹:۵۶ | رضا كريمي
،

قدرت و امكانات

اگر اهل بازي هستيد و همچنين از نرم‌‌افزارهاي تخصصي و حرفه‌اي استفاده مي‌كنيد، مي‌توانيد با خيال راحت لپ‌تاپ‌هاي گيمينگ را امتحان كنيد و مي‌بينيد كه بعد از مدت كوتاهي جاي PC را در دل شما خواهد گرفت. با كارت گرافيك‌هاي مخصوص Nvidia، عملكرد لپ‌تاپ‌هاي گيمينگ مانند كامپيوترهاي روميزي مي‌شوند و مي‌توانند نياز يك گيمر، طراح و ديزاينر را برطرف ‌كنند. شما مي‌توانيد ليست قيمت انواع لپ تاپ هاي گيمينگ و لپ تاپ هاي لنوو و hp و برندهاي ديگر را مشاهده كنيد. برخي لپ‌تاپ‌هاي گيمينگ در كنار هارد ديسك خود يك حافظه SSD نيز دارند كه شما مي‌توانيد سيستم عامل، فايل‌ها و نرم‌افزارهايي كه از آن‌ها بيشتر استفاده مي‌كنيد را روي ‌SSD ذخيره كنيد تا از سرعت بي‌نظير آن بهره‌مند شويد.

ادامهـ مطلبـ
| ۴ بهمن ۱۳۹۶ | ۱۱:۰۹:۴۰ | رضا كريمي
،

اهميت هزينه در انتخاب

بودجه خريد لپ‌تاپ هميشه هم نبايد زياد باشد! اگر به دنبال يك لپ‌تاپ براي سر زدن به شبكه‌هاي اجتماعي و گشت و گذار در اينترنت هستيد، مي‌توانيد با هزينه كم يك لپ‌تاپ خوب بخريد كه نياز شما را پوشش دهد. در اين شرايط لپ‌تاپ‌هاي با كاربري معمولي و مالتي‌مديا مناسب شما هستند. برند‌هايي مثل ايسوس (Asus)، دل (Dell)، لنوو (Lenovo)، اچ پي (HP) و سامسونگ (Samsung) برندهايي هستند كه در كنار لپ‌تاپ‌هاي حرفه‌اي خود، لپ‌تاپ‌هاي مالتي مدياي ارزان و به صرفه‌اي توليد مي‌كنند و شما مي‌توانيد از ميان آن‌ها انتخاب خوبي داشته باشيد.

ادامهـ مطلبـ
| ۴ بهمن ۱۳۹۶ | ۱۱:۰۹:۲۴ | رضا كريمي
،

كالاهاي اساسي شب عيد، ذخيره شد

پيش از ظهر امروز محمد شريعتمداري وزير صنعت، معدن و تجارت در حاشيه جلسه هيأت دولت در جمع خبرنگاران درباره آخرين تصميمات دولت براي تنظيم بازار در شب عيد گفت: در جلسه امروز دولت گزارشي از سوي وزارت جهاد كشاورزي، صنعت، معدن و تجارت، راه و شهرسازي و ميراث فرهنگي در خصوص تنظيم بازار شب عيد ارائه شد.

وي افزود: كشور به لحاظ ذخيره كالاهاي مورد نياز در شرايط خوبي به سر مي برد. البته معمولاً نيازهاي مردم در ايام نوروز تنها به كالاهاي اساسي برنمي گردد. بخش ديگري از نيازمندي ها در حوزه هتل ها، حمل و نقل در حوزه هاي مختلف هوايي- زميني و بين جاده اي است. از اين رو اين بخش ها نيز مورد توجه جدي دولت قرار مي گيرد.

شريعتمداري درباره اظهارات اخير رئيس جمهور مبني بر اينكه در تعرفه هاي گمركي واردات خودروهاي هيبريدي كه در كاهش آلودگي هوا نقش دارند، تصريح كرد: با توجه به ضوابط جديد واردات خودرو و افزايش سود بازرگاني خودروهاي وارداتي كه با سوخت فسيلي حركت مي كنند از ۵۵ درصد تا ۹۵ درصد طبيعي است كه يك تغييري را در جدول سودبازرگاني خودروهاي هيبريدي داشته باشيم.

وزير صنعت، معدن و تجارت ادامه داد: اين خودروها به همان اندازه كه در كاهش آلودگي هوا موثر هستند از تخفيف سود بازرگاني نيز برخوردار مي شوند. درباره خودروهاي مورد استفاده در ناوگان عمومي نيز تسهيلات ويژه اي را دولت قائل خواهد شد.

وي درخصوص تأمين بازار شب عيد همچنين تصريح كرد: بايد به اندازه نياز مردم، اقلام مورد نياز تأمين باشد. ستاد تنظيم بازار به رياست معاون اول رييس جمهور تشكيل جلسه خواهد داد تا براي تأمين نياز بازار مردم تمهيدات لازم را در شب عيد در نظر بگيرد. اما در عين حال ممكن است در ايام نوروز در شهرهاي مسافرپذير نياز بيشتري وجود داشته باشد كه بايد در خصوص اين نقاط تمهيداتي انديشيده شود.

شريعتمداري گفت: البته ممكن است در شهرهاي مسافرپذير تخلفات تعزيراتي نيز صورت گيرد كه سازمان حمايت از مصرف كننده و سازمان تعزيرات با ايجاد تيم هاي مشترك در ارائه خدمات مطلوب نقش آفريني خواهند كرد.

ادامهـ مطلبـ
| ۴ بهمن ۱۳۹۶ | ۱۱:۰۸:۴۶ | رضا كريمي
،

۸۲ درصد از دانشجويان از تلگرام استفاده مي‌كنند

در چهاردهمين عصرانه سواد رسانه‌اي فرصت‌ها و تهديدهاي استفاده از پيام‌رسان‌هاي داخلي و خارجي با حضور فعالان اين حوزه برگزار شد.

به نقل از روابط عمومي انجمن سواد رسانه‌اي ايران، در ابتداي اين نشست محمد صادق افراسيابي؛ مديرعامل انجمن سواد رسانه اي ايران اظهار كرد: طي پيمايشي كه با روش تصادفي در ارديبهشت ماه همين امسال در سطح هفت دانشگاه مادر شهر تهران، انجام دادم، برايم روشن شد كه ۸۲ درصد دانشجويان در ميان تمام شبكه هاي اجتماعي و پيام رسان عمومي و تخصصيشامل داخلي و خارجي از تلگرام استفاده ميكنند. همچنين ۵۷ درصد دانشجويان اظهار كردند كه اگر فقط نيم ساعت براي استفاده از اينترنت فرصت داشته باشند تنها در اين زمان محدود از شبكه هاي اجتماعي و پيام رسان استفاده مي كنند و اين بيانگر اين مطلب است كه رفته رفته مردم تنها چيزي كه از اينترنت ميدانند استفاده از شبكه هاي اجتماعي و پيام رسان است.

وي با بيان اينكه قبل از فيلتر تلگرام گزينه‌هاي زيادي روي ميز داشتيم كه به آن توجه نكرديم، گفت: جدي ترين گزينه ما تقويت پيام رسان داخلي بود. گزينه بعدي تقويت سواد رسانه اي و اجراي طرح شامد بود. اگر اين اقدامات انجام شده بود فضاي مجازي سالم، مفيد و ايمن داشتيم و ديگر نيازي به فيلتر موقت تلگرام در گذشته نبود و البته الان هم حرفهايي به گوش ميرسد كه هنوز گزينه فيلتر تلگرام روي ميز اعضاي شوراي عالي فضاي مجازي كشور قرار دارد و اين گزينه حذف نشده است.

وي با انتقاد از تناقض در رفتار برخي سياستگذاران، تاكيد كرد: متاسفانه ما براي پيام‌رسان‌هاي داخلي فضاي اجتماعي و اقتصادي ايجاد نميكنيم و گاهي فقط در زمينه ضرورت حمايت سخن مي‌گوييم، در حالي كه برندسازي و حمايت معنوي و رفع موانع كسب و كار در فضاي مجازي به مراتب مهمتر از راهكارهاي فعلي است و اگر به عقب برگرديم مي‌بينيم خودمان تلگرام را به برند اول ايران تبديل كرديم و حالا مي‌خواهيم اين برند را بشكنيم.

افراسيابي افزود: برخي دستگاه‌هاي فرهنگي و رسانه‌اي در كشور پاسخ دهند كه چرا بيسفون كه موفق بود شكست خورد و چه كساني در داخل كشور بيسفون را زمين زدند؟

در ادامه محمد ابوالحسني تهيه‌كننده مجموعه انيميشن هاي ديرين ديرين گفت: براي موفقيت پيام‌رسان‌هاي داخلي ابتدا بايد اسم پيام‌رسان داخلي را از آنها گرفت و نگاه بين‌المللي داشت. مگر تلگرام پيام‌رسان داخلي بود كه موفق شد بازار ايران را تسخير كند؟ دومين گام اين است كه براي تبليغ پيام‌رسان داخلي به هيچ عنوان از تلويزيون استفاده نشود. همچنين نبايد فراموش كنيم خود تلگرام بهترين فضا براي تبليغ پيام رسان‌هاي داخلي است البته نه با اسم داخلي.

وي تصريح كرد: پيام رسان‌هاي داخلي بايد يك نياز را شناسايي كنند و در همان محدوده فعاليت كنند تا كم كم مخاطب خودش بيايد.

ابوالحسني بدترين كار براي ضربه به پيام‌رسان داخلي را فيلتر تلگرام عنوان كرده و گفت: فيلتر تلگرام فايده خاصي نداشت. فقط به كسب و كارهاي كوچك كه امكان تبليغات در تلويزيون را نداشتند و از اين فضا كسب درآمد ميكردند و شغلشان را تبليغ ميكردند، ضربه زد.

وي در پايان سخنانش گفت: دولت بايد كمي با مردم مهربان‌تر باشد.

در ادامه، رضا نامينايب رييس انجمن توليدكنندگان نرم‌افزار تلفن همراه ايران تاكيد كرد: اگر مي‌خواهيم پيام‌رسان داخلي داشته باشيم، اولين نكته آن است كه حاكميت بايد پشت پرده پنهان شود تا كسي متوجه حضورش نشود و ثانيا توجه كنيم كه وقتي تجميع در بازار اتفاق مي افتد ديگر نمي شود وارد كار شد. در پيام رسان ها تجميع داريم و در حال حاضر تجميع روي تلگرام است.

وي افزود: مقصود من از تجميع اين است كه بازار پيام‌رسان‌هاي داخلي و خارجي اشباع شده است و ديگر ظرفيت ندارد و حتي زماني كه تلگرام فيلتر شد و ما از برخي شركتهاي خارجي خواستيم براي ورود به بازار ايران اقدام كنند آنها گفتند مطالعات ما نشان ميدهد مردم ايران هر طور شده باز هم از تلگرام استفاده خواهند كرد و فيلتر تلگرام حداكثر باعث ريزش ۳۰ درصد مخاطبان تلگرام خواهد شد.

وي گفت: ما در حوزه پيام‌رسان‌ها نه دانش فني داريم و نه محصول مناسب داريم و معتقدم هيچ جايگزيني نداريم كه اگر قرار است فلان پيام رسان فيلتر شود، فلان جايگزين را داشته باشيم.

احسان جوادي، مدير پيام رسان گپ در پاسخ به نكات مطرح شده در چهاردهمين عصرانه سواد رسانه‌اي گفت: نگاه ما در گپ ارائه خدمات و توسعه و تجميع خدمات است. ما مباحث تجاري را مدنظر قرار داريم. مباحث و خدماتي مثل امكان شارژ يا پرداخت قبوض و ... كه هيچكدام از اين امكانات در تلگرام وجود ندارد و اگر اين امكانات خوب اطلاع‌رساني شود احتمالا خيلي از مردم ديگر از تلگرام استفاده نخواهند كرد و يا اگر استفاده كنند همزمان از گپ هم استفاده خواهند كرد.

وي ادامه داد: من هم قبول دارم كه بدترين اقدام رفتن به سمت فيلترينگ است چون ما نمي‌توانيم به كاربر چيزي را اجبار كنيم.

جوادي ادامه داد: معتقديم بايد كار در يك فضاي تجاري و بيزينسي و بين شركت‌هاي خصوصي انجام شود و موانع رقابت با تلگرام برداشته شود چون چيزي كه تا كنون در كشور اتفاق افتاد اين بود كه عملا همه براي برندسازي تلگرام كمك كردند.

وي در پايان سخنانش تاكيد كرد كه بايد تهديدهاي تلگرام هم ديده شود و مراقب تهديدهايي نظر پول تلگرامي باشيم كه ممكن است اقتصاد كشور را فلج كند.

بر اساس اين گزارش، سعيد بيدرنگ مسئول شبكه اجتماعي پروفايل اظهار كرد: پروفايل شبكه‌اي است كه افراد هويت تخصصي و اجتماعي خود را در آن قرار مي‌دهند و همان طور كه نتايج پژوهش ارائه شده در اين نشست نشان داد فضاي دانشگاهي ما امروز تشنه يك شبكه اجتماعي علمي و تخصصي است كه متاسفانه چنين چيزي وجود ندارد و مسؤولان همه درگير موضوعي به نام تلگرام شده و از توسعه شبكه‌هاي اجتماعي علمي و تخصصي غفلت كرده اند و من نگرانم دوباره روزي برسد كه يك شبكه علمي و تخصصي خارجي به نيازهاي دانشجويان و اساتيد ما پاسخ بهتري بدهد و آن وقت دوباره ما به فكر بيفتيم كه چه بايد كرد؟

وي دليل گرايش مردم به تلگرام را نبودن بسترهاي ديگر دانست و گفت: در پروفايل، ما در ابتدا نمي‌گوييم اعتماد كنيد. ابتدا مخاطب بيايد و استفاده كند و حتي نيازي به ثبت‌نام اوليه نيست و بعد اگر خواست اعتماد كند. در پروفايل چون بستري براي ارائه هويت تخصصي و اجتماعي است راحت تر افراد وارد مي شوند.

بيدرنگ با نقد سياستگذاري‌هاي منفعلانه تاكيد كرد: اينكه ما هميشه بنشينيم و هر وقت يك رسانه غربي فضا را در اختيار گرفت به فكر تقويت رسانه‌هاي داخلي بيفتيم ايراد دارد و الان زمان مناسبي براي تقويت شبكه‌هاي اجتماعي تخصصي است.

محمد صادق افراسيابي، مدير عامل انجمن سواد رسانه‌اي ايران در جمع‌بندي مباحث به اين موضوع اشاره كرد كه لازم است سواد رسانه‌اي مسؤولان و سياستگذاران عمومي كشور افزايش يابد و خاطرنشان كرد: ما هر روز شاهد تعارض ديدگاه‌هاي برخي مسؤولان و سياستگذاران عمومي كشور در سطح رسانه هاي جمعي هستيم و اين تشتت آرا بدترين چيز است و نشان ميدهد مسؤولان يا رسانه را خوب نمي‌شناسند كه براي هر كاري از تريبون رسانه استفاده مي‌كنند و اختلافات داخلي خود را به سطح بدنه جامعه مي‌كشانند و يا اينكه اهميت دستيابي به يك بسته سياستي كلان و يكپارچه را در حوزه فضاي مجازي از ياد برده‌اند.حذف اكانت تلگرام

وي خاطرنشان كرد: زماني كه طرح شامد در كشور اجرا شد اگر همه از آن حمايت كرده بودند بسياري از نگراني‌ها رفع مي‌شد.

ادامهـ مطلبـ
| ۴ بهمن ۱۳۹۶ | ۱۱:۰۷:۵۰ | رضا كريمي
،

فروش «لامبورگيني» ۱۳ ميلياردي در تهران

فروش ۱۳ ميليارد توماني لامبورگيني اونتادور SV رودستر با پلاك ملي در سايت خريد و فروش خودرو نظر شهروندخبرنگار ما را به خود جلب كرد.

اين نوع خودرو با تيراژ تنها ۵۰۰ دستگاه در سراسر دنيا، اولين سري از لامبورگيني‌هاي روباز تاريخ است كه به حروف SV ملقب مي‌شود. شتابگيري از صفر تا ۱۰۰ كيلومتر بر ساعت را تنها در ۲.۹ ثانيه مي‌پيمايد و سقف سرعت ۳۵۰ كيلومتر بر ساعت را ثبت مي‌كند.

ادامهـ مطلبـ
| ۴ بهمن ۱۳۹۶ | ۱۱:۰۳:۵۳ | رضا كريمي
،

هواستان با اسكناس هاي تقلبي شب عيد باشيد

در حال حاضر قيمت بيشترين اوراق تسهيلات مسكن كه در فرابورس ايران معامله مي شود بيش از ۷۴ هزار تومان است. همچنين اوراقي كه چيزي به سر رسيد و ابطلال آنها نمانده به قيمت هر برگ حدود ۷۰ هزار تومان داد و ستد مي شود.

در طي ماه‌هاي گذشته قيمت هر برگ از اوراق تسهيلات مسكن از ۷۴ هزار تومان تا ۷۷ هزار تومان شناور بود، اما در اين روزها قيمت تسه اندكي كاهش يافته است. محاسبات صورت گرفته براي اخذ وام مسكن، با توجه به اينكه محل سكونت افراد در كدام مكان است، بايد از ۶ تا ۱۵ ميليون تومان هزينه خريد اوراق شود. البته در صورت درخواست وام جعاله حدود يك ميليون و ۵۰۰ هزار تومان به اين مبالغ اضافه مي‌شود.

براي مشخص شدن هزينه انواع وام‌هاي مسكن قيمت هر ورق از اوراق تسهيلات مسكن را تقريبا حدود ۷۴ هزار تومان در نظر مي‌گيريم و با توجه به اينكه زوج‌هاي تهراني براي دريافت وام ۱۰۰ ميليون توماني مسكن بايد ۲۰۰ برگه تسهيلات مسكن خريداري كنند، آن‌ها بايد ۱۴ ميليون و ۸۰۰ هزار تومان صرف خريد اين ۲۰۰ برگ كنند. اين مبلغ با احتساب ۱۰ ميليون تومان وام جعاله كه بابتش بايد ۲۰ برگ بهادار به قيمت يك ميليون و ۴۸۰ هزار تومان از اوراق تسهيلات مسكن را خريداري كنند، در مجموع براي دريافت وام ۱۱۰ ميليون توماني مسكن حدود ۱۶ ميليون و ۲۴۰ هزار تومان‌ مي‌شود.

همچنين زوج‌هاي غير تهراني كه در شهرهايي با جمعيت بيشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعيت زندگي مي‌كنند، مي‌توانند تا سقف ۸۰ ميليون تومان وام بگيرند كه براي گرفتن اين مبلغ بايد ۱۶۰ ورق بهادار خريداري كنند كه با اين حساب بايد ۱۱ ميليون و ۸۴۰ هزار تومان بابت خريد اين اوراق بپردازند كه با احتساب يك ميليون و ۴۸۰ هزار تومان اوراق وام جعاله، در مجموع براي دريافت وام ۹۰ ميليون توماني بايد ۱۳ ميليون و ۳۲۰ هزار تومان پرداخت كنند.

علاوه بر اين زوج‌هاي ساكن در ساير شهرهاي با جمعيت زير ۲۰۰ هزار نفر مي‌توانند براي گرفتن ۶۰ ميليون تومان وام مسكن ۱۲۰ برگ بهادار خريداري كنند كه بايد ۸ ميليون و ۸۸۰ هزار تومان بابت خريد اوراق بپردازند كه براي دريافت ۱۰ ميليون تومان ديگر بابت وام جعاله بايد يك ميليون و ۴۸۰ هزار تومان بپردازند. اين زوج‌ها در مجموع براي دريافت وام ۷۰ ميليون توماني بايد ۱۰ ميليون و ۳۶۰ هزار تومان پرداخت كنند.

مجردهاي تهراني نيز مي‌توانند تا سقف ۶۰ ميليون تومان و غير زوج‌هايي كه در مراكز استان‌هاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت دارند تا سقف ۵۰ ميليون تومان و در نهايت غير زوج‌هاي ساكن در ساير مناطق تا سقف ۴۰ ميليون تومان وام دريافت كنند كه به ترتيب هر كدام بايد ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهيلات مسكن را از فرابورس ايران خريداري كنند. با اين حساب مجردهاي تهراني بايد براي خريد اين اوراق ۸ ميليون و ۸۸۰ هزار تومان، افراد ساكن در مراكز استان بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت مبلغ ۷ ميليون و ۴۰۰ تومان و افراد گروه سوم مبلغ ۵ ميليون و ۹۲۰ هزار تومان پرداخت كنند. البته در صورت تمايل براي دريافت وام ۱۰ ميليون توماني جعاله بايد مبلغ يك ميليون و ۴۸۰ هزار تومان ديگر هم بپردازند.

اوراق تسهيلات مسكن (تسه) توسط بانك مسكن منتشر مي‌شود. علاوه بر اين بانك ملي نيز به تازگي شروع به انتشار اين اوراق كرده است. اين اوراق قابليت معامله در فرابورس ايران را دارد و ارزش اسمي هر برگ پنج ميليون ريال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداكثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمديد است. اين اوراق با توجه به اينكه چقدر تا زمان اعتبارش باقي مانده داراي قيمت متفاوتي است. در صورتي كه مدت اعتبار اين اوراق به اتمام رسيده و دارنده اوراق از تسهيلات آن استفاده نكند، نماد معاملاتي آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختي ديگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد

ادامهـ مطلبـ
| ۴ بهمن ۱۳۹۶ | ۱۱:۰۲:۴۸ | رضا كريمي
،
net2kala.ir
نام عنوان 。。。

با شرح مختصر 。。。

NEW

جستجوگر

درباره ما

رمزینه بارکد


آمار

افراد آنلاين : 1
بازديد امروز : 1
بازديد ديروز : 0
بازديد كل : 790

↑ برو بالا

سرویس وبلاگدهی فارسی یا پارسی رایگان